MOJE HODNOTY: KLIENT JE VŽDY NA 1 MÍSTĚ
V realitách neprodávám jen cihly a metry čtvereční. Reality jsou moje obrovská vášeň a chci, aby to přesně takhle po celou dobu vnímali i moji klienti. Moje práce stojí na pevných hodnotách, ze kterých nikdy neuhýbám.
LÁSKA NA PRVNÍ POHLED
LUXUSNÍ HOMESTAGING – PRVNÍ DOJEM PRODÁVÁ
Proměním prázdné či unavené místnosti v útulné a stylové bydlení, do kterého se kupující zamilují.
Pomocí záclon, koberců a vkusných doplňků zvýrazním potenciál nemovitosti.
Růžové nosím sako, ale interiéry ladím elegantně a s citem – žádné růžové brýle! ♡
PROFI FOTOGRAFIE
Žádné rychle cvakání mobilem z ruky za šera. Vaše nemovitost si zaslouží zářit.
SPRÁVNÉ NAČASOVÁNÍ – Využíváme přirozené světlo.
PROFESIONÁLNÍ TECHNIKA – Zachytíme prostor i proporce realisticky.
DOKONALÉ BARVY – Profesionální úprava podtrhne krásu každého detailu.
VIDEO PROHLÍDKA
KINO, KTERÉ PRODÁVÁ.
Statické fotky někdy nestačí. Profesionální videoprohlídka dodá nemovitosti emoce, dynamiku a atmosféru, díky které ji zájemci poznají ještě před osobní návštěvou.
Příběh místa – Ukážeme nejen prostor, ale i jeho atmosféru. Dynamický střih a hudba – Video, které upoutá pozornost.
A jestli se v něm projdu v růžovém saku jako Elle Woods? Kdo ví! Jedno je jisté – Vaše nemovitost rozhodně nezapadne.
ZÁBĚRY Z DRONU
POHLED Z PTAČÍ PERSPEKTIVY.
Fotky ze země někdy nestačí. Letecké záběry ukážou nemovitost, zahradu i okolí z úplně jiné perspektivy.
Poloha a okolí – Přehledně ukážeme nemovitost v kontextu okolní zástavby i přírody.
Filmový efekt – Atraktivní záběry, které dodají prezentaci jedinečný styl.
Růžové sako, pořádný nadhled! ♡ Postarám se, aby Vaše nemovitost vynikla nad ostatními.
VIRTUÁLNÍ STAGING A VIZUALIZACE
UKÁŽEME SKRYTÝ POTENCIÁL.
Prázdný byt nebo dům před rekonstrukcí? Pomocí moderních vizualizací ukážeme, jak může nemovitost vypadat po zařízení či proměně.
Virtuální HOMESTAGING – Prázdné místnosti doplníme nábytkem a dekoracemi.
VIZUALIZACE rekonstrukce – Představíme budoucí podobu nemovitosti ještě před zahájením prací.
Více možností, méně starostí – Atraktivní prezentace bez fyzického stěhování nábytku.
REALITNÍ STYLING
NEŽ VPUSTÍME PRVNÍ KUPCE - PRVNÍ DOJEM ROZHODUJE
Nemovitost nemusí být perfektní pro život, ale musí zaujmout na první pohled. Realitní styling není o drahé rekonstrukci, ale o chytré přípravě na prodej.
Méně osobních věcí – Kupující si představí svůj vlastní domov. Světlo a prostor – Vzdušné, světlé a uklizené místnosti působí mnohem lépe. Vůně domova – Čistota a příjemná atmosféra dotvářejí celkový dojem.
Možná nosím růžové sako, ale při přípravě nemovitosti se dívám na svět očima kupujícího. Vytáhnu z každého prostoru maximum!
SKVĚLÉ TEXTY A POPIS
INZERÁT, KTERÝ SI LIDÉ NESPLETOU S ŽÁDNÝM JINÝM. TEXTY MUSÍ MÍT PŘÍBĚH A ŘÁD.
Někteří makléři do inzerátu napíšou tři věty a zbytek odbydou klišé o " pěkném bytě". Já každou nemovitost popisuji tak, aby v lidech vzbudila emoce a zájemci si v ní dokázali představit svůj budoucí život.
Moje texty vyčnívají z nudné šedi, mají jasnou byznysovou strukturu a tah na bránu. Píšu je tak, aby vzbudily zvědavost a přivedly na prohlídku jen ty správné a vážné zájemce. Podívějte se na srovnání níže, jak obrovský rozdíl to v realitní praxi je...
ENERGETICKÝ ŠTÍTEK (PENB)
Zajistím odborné vypracování energetického štítku a pomohu Vám splnit zákonné povinnosti při prodeji nemovitosti.
Špatně uvedená energetická třída může odradit zájemce! Proto je důležité mít správné údaje, které kupujícím ukážou skutečnou energetickou náročnost nemovitosti.
Vy se nemusíte o nic starat, potřebné podklady zařídím za vás. ♡
2D a 3D PŮDORYSY: JASNÝ PROSTOR
Profesionální půdorysy pomohou zájemcům lépe pochopit dispozici a potenciál Vaší nemovitosti ještě před prohlídkou.
2D PŮDORYS – Přehledný plánek shora s rozměry a rozmístěním místností, dveří a oken.
3D PŮDORYS – Prostorové zobrazení s nábytkem, díky kterému si zájemci lépe představí, jak by se jim v nemovitosti bydlelo.
Nestačí jen vidět. Je potřeba si umět představit nový domov! ♡
SAMOSTATNÝ WEB NEMOVITOSTI: VAŠE VLASTNÍ VIP KINO
Dnes už nestačí jen inzerovat na realitních serverech. Vytvořím pro Vaší nemovitost samostatnou, luxusní webovou stránku, kde bude prezentována jen a pouze ta Vaše.
Žádné rušivé inzeráty od konkurence na vedlejším řádku. Pouze filmové video, záběry z dronu a 3D plánky Vaší nemovitosti na vlastní exkluzivní adrese na internetu. Díky tomu dokážu na web spustit masivní reklamu na socálních sítích a přivést zástupy vážných zájemců.
Zařídím, aby Vaše nemovisot na internetu zářila jako skutečná VIP hvězda.
http://beatabrzuskova.chytry-web-maklere.cz/byt-2-1-hranicni-cesky-tesin
REALITNÍ SERVERY
Vaší nemovitost budu inzerovat na nejnavštěvovanějších realitních portálech, kde ji uvidí tisíce vážných zájemců.
Inzerát profesionálně zpracuji a vystavím na klíčové weby Sreality.cz, IDNES Reality a Bazoš. Postarám se o to, aby Vaše nabídka díky špičkovým fotkám a vizuálnímu stylu okamžitě vyčnívala z davu a zaujala na první dobrou.
SOCIÁLNÍ SÍTĚ
VAŠE NEMOVITOST MUSÍ BÝT VIDĚT!
Nestačí nemovitost jen vystavit na realitní server. Dostanu ji i mezi lidi na sociálních sítích, kde může oslovit další zájemce a získat pozornost díky sdílení, fotografiím i videím. Více dosahu – Oslovíme zájemce i mimo realitní servery. Moderní prezentace – Fotky a videa, které zaujmou a podpoří zájem.
AUKCE
AŤ ROZHODNE NEJLEPŠÍ NABÍDKA!
Více zájemců o Vaši nemovitost? Skvělé! Díky transparentní elektronické aukci mohou nabídky růst a Vy máte šanci získat ještě lepší prodejní cenu. Možná nosím růžové sako, ale při vyjednávání jdu vždy po té nejlepší nabídce!
INZERTNÍ PLACHTY
AŤ O PRODEJI VÍ CELÁ ULICE!
Výrazná plachta přímo na nemovitosti přitáhne pozornost kolemjdoucích a pomůže oslovit další zájemce. Viditelná reklama – Přímo na místě prodeje. Síla doporučení – Zpráva o prodeji se šíří dál.
FINANCOVÁNÍ
BEZ STAROSTÍ A BEZ ZBYTEČNÉHO BĚHÁNÍ.
Spolupracuji již řadu let se svou finanční poradkyní, která zájemcům pomůže najít vhodné financování a vyřídí potřebné náležitosti spojené s hypotékou. Služba je pro klienty zcela zdarma! Nemusíte obíhat banky ani řešit zbytečné papírování – poradkyně vše potřebné zařídí za Vás. Vy vybíráte nový domov, o financování se postaráme my. ♡
MOJE DATABÁZE, VAŠE VÝHODA
Za 17 let v realitách jsem poznala spoustu lidí, kteří hledají svůj nový domov nebo plánují prodej. Díky své databázi mohu oslovit potenciální zájemce přímo a nabídnout jim Vaši nemovitost ještě dříve, než ji zveřejním v inzerci.
Někdy prodám nemovitost dřív, než se vůbec objeví v nabídce! ♡
I to je výhoda osobního přístupu a zkušeností, které pracují pro Vás.
KUPNÍ A ÚSCHOVNÍ SMLOUVA – BEZPEČNĚ A S JISTOTOU
Veškeré kupní ceny směřují do advokátní úschovy. Ve spolupráci s advokátem, se kterým dlouhodobě spolupracuji, zajistím přípravu smluv i bezpečný průběh převodu nemovitosti.
Vaše peníze i nemovitost jsou v bezpečných rukou. ♡
PŘEDÁNÍ – AŽ DO POSLEDNÍHO DETAILU
Zajistím předání nemovitosti, předáme klíče, sepíšeme předávací protokol a opíšeme stavy měřidel.
Mým cílem je, abyste měli vše bez starostí až do samého konce. ♡
